中國僑網(wǎng)9月2日電 據(jù)加拿大星網(wǎng)報道，為協(xié)助年輕中產(chǎn)人士購買房屋以達成安居夢想，聯(lián)邦政府宣布推行“首次置業(yè)者鼓勵計劃”(First-Time Home Buyer Incentive)，9月2日正式接受申請。此計劃為合資格者提供免息資金，減輕每月支付按揭款項，預期全加拿大約10萬個家庭可以受惠。

　　政策適用范圍

　　有資格享受這個政策的，必須是首次購房者，年收入不能超過12萬加元(1加拿大元≈5.38人民幣元)，并需要支付最低首付款。此外，總借款金額不得超過家庭年收入的4倍。

　　如果符合這些標準，就可以向加拿大政府申請5%或10%的激勵金。

　　購買現(xiàn)有房屋，可以獲得5%的激勵金額；

　　購買新建房屋，可以獲得5%或10%的激勵金額。

　　購買新建或現(xiàn)有的移動屋，可以獲得5%的激勵金額。

　　激勵金不具有利息，不需要持續(xù)還款。

　　如購入的物業(yè)為50萬加元，買家在整個按揭年期，平均每月可節(jié)省286加元供款支出。

　　要還多少錢？

　　可以隨時全額償還激勵金，無需支付因提前還清的罰款。必須在25年后或者房產(chǎn)被出售時，償還激勵金。激勵金的償還基于該物業(yè)的市場價值。

　　購買20萬加元房屋，獲得房價5%或10000加元的激勵金。如果所購房屋增值到30萬加元，則需償還當前價值的5%或15000加元激勵金。

　　購買20萬加元房屋，如獲得房價10%或20000加元激勵金，當房屋貶值到15萬加元時，則需償還當前價值的10%或15000加元激勵金。

　　要在加拿大買房的華人華僑朋友，不妨聯(lián)系貸款人或抵押貸款專業(yè)人士，看看自己是否符合條件。