中國僑網(wǎng)4月27日電 據(jù)加拿大《星島日報(bào)》綜合報(bào)道，“華埠廣場”位于奇華街180號，是由一棟7層樓高的停車場和3層樓高的商業(yè)建筑組成。溫哥華華埠商業(yè)促進(jìn)會會長伍沛雄稱，這棟建筑幾乎是空置的，廣場內(nèi)有18家商店，但實(shí)際上只有5家被利用。他說，“華埠廣場”建于1990年代初期，后來列治文和本拿比都建了大型亞洲購物中心，吸引購物者慢慢離開了華埠。

　　伍沛雄表示，這棟建筑和土地2021年被政府評估價(jià)為1470多萬元，奇華街夾魁北克街的停車場，政府估價(jià)達(dá)610萬元，但政府對這些估價(jià)很高的物業(yè)上所做甚少。他說：“他們的任務(wù)就是將溫哥華房地產(chǎn)的價(jià)值和我們的收入最大化。”

　　西門菲沙大學(xué)(SFU)城市項(xiàng)目主任甄瑞謙表示，這是對優(yōu)質(zhì)公有房地產(chǎn)的巨大浪費(fèi)，他認(rèn)為可以將這些房地產(chǎn)重新定位為公益房地產(chǎn)。

　　伍沛雄希望將華埠廣場變成一個烹飪美食中心，在停車場的頂層設(shè)有食品攤位、市場以及亞洲烹飪學(xué)校，食客可以一邊欣賞城市景觀，一邊品嘗學(xué)生們的烹飪作品。他認(rèn)為這是如何利用這么好一個地方的重新構(gòu)想。他于2020年5月向市府提交了如何改造華埠廣場的初步建議。

　　溫哥華市府表示已經(jīng)委托進(jìn)行一項(xiàng)研究，來調(diào)查改善華埠商業(yè)組合的潛在選擇，不過伍沛雄說，市府不給華埠商業(yè)促進(jìn)會看最終研究報(bào)告。

　　甄瑞謙表示，世界一些城市已經(jīng)建立起了烹飪美食中心的樣版，包括美國加州Oakland的天鵝市場和舊金山市的拉科西納市政市場等，這兩個都是與社區(qū)共同創(chuàng)建的，代表著包容和創(chuàng)新。

　　菲律賓面條聯(lián)合店的Louwella Malda表示，食物總是能吸引人流量。她最近從多倫多搬到溫哥華，并于4月初在溫哥華最大的中餐館——富大海鮮酒家所在的同一個廣場開設(shè)了她的小餐館。

　　溫哥華市府并未回應(yīng)是否會參與創(chuàng)建未來的烹飪美食中心，但市府在一份聲明中將空置歸因于疫情，聲明說，疫情前華埠廣場的空置率僅為6%，而目前空置率是可出租面積的28%，大部分空置發(fā)生在過去兩年。

　　華埠廣場眼鏡店的東主梁女士則表示，市府在疫情期間仍對華埠廣場的租客加租，這根本不合情理。她說：“按照市場價(jià)收租沒有問題，但問題是它根本提供不了一個正常的市場。當(dāng)市場繁榮時(shí)加租沒問題，但市府無法維持華埠一個好的形象，沒有清潔，不安全，人們一聽到華埠就不敢來，而且停車費(fèi)很貴，商場空置也沒有吸引力，人們認(rèn)為給停車費(fèi)不值得就不會來?！?div class="gqw05pwlrmj" id="function_code_page">