中國僑網(wǎng)12月2日電 據(jù)泰國《世界日報》報道，近日，泰國清邁府近期出現(xiàn)酒店業(yè)者紛紛出售酒店資產(chǎn)大潮，有媒體分析認為是中國游客減少所致。但前任清邁旅游業(yè)聯(lián)合會主席蓬猜指出，酒店業(yè)者紛紛變賣的原因不是中國游客減少，而主因是清邁地價及不動產(chǎn)價格翻漲，使許多缺乏專業(yè)經(jīng)營技能的業(yè)者看到新的商機，售出資產(chǎn)比繼續(xù)經(jīng)營更有利可圖。

　　蓬猜表示，作為清邁酒店業(yè)主之一，觀察發(fā)現(xiàn)中國游客旅行團減少，但自助游人群增加，但減少的量并不足以導(dǎo)致各家酒店紛紛出售物業(yè)資產(chǎn)。他說，目前大多數(shù)出售酒店資產(chǎn)的業(yè)者為小型酒店旅館或客棧，自由游數(shù)量增，這些小型酒店旅館應(yīng)該更受益，而因團隊游客減少受到負面影響的都是大酒店，但大酒店都沒有出售資產(chǎn)。

　　蓬猜說，大量的小型酒店便賣家產(chǎn)的主要原因是清邁城區(qū)地價飆漲，之前有眾多房地產(chǎn)業(yè)者把房屋改裝成小型酒店或客棧，以接待成多年來成倍增長的中國游客大潮，經(jīng)過一段時間經(jīng)營后大量酒店業(yè)主因為之前沒有酒店經(jīng)營的經(jīng)驗，業(yè)務(wù)有賺有虧，同時許多精明的業(yè)者也發(fā)現(xiàn)，地價與房產(chǎn)價格的飆漲已超越了經(jīng)營酒店的賺錢速度，當(dāng)然會想賣掉酒店以賺回之前的投資。

　　蓬猜還表示，清邁府的房地產(chǎn)價格飆漲趨勢仍將持續(xù)，因為不久的將來，清邁將建成第二機場，還有高速鐵路和捷運輕軌項目也將開始興建，未來游客只會不減反增。

　　據(jù)內(nèi)政部行政廳的統(tǒng)計，2016年有962萬名外籍游客造訪清邁，去年清邁府旅游業(yè)者統(tǒng)計有多達200萬人次的中國游客到清邁旅游，但今年可能減少到100萬人次。

　　清邁中文導(dǎo)游協(xié)會主席瑪諾10月底表示，可能是受到普吉沉船事件影響，引起中國游客拒訪清邁。

　　據(jù)泰旅游局網(wǎng)站公布的統(tǒng)計數(shù)字，今年10月入境清邁的外籍游客總?cè)藬?shù)為89082人，相比與去年10月入境清邁外籍游客總?cè)藬?shù)為88697人，去年11月入境清邁外籍游客人數(shù)為95255人，去年12月則為11萬人次。以上數(shù)字為外籍游客總?cè)藬?shù)，去年最后3個月呈增長趨勢，而今年10月比去年10月多，按此推測入境清邁的中國游客即使減少，也不會減得太明顯。