中國僑網(wǎng)4月2日電 據(jù)新西蘭中文先驅(qū)報(bào)報(bào)道，據(jù)最新報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，隨著3月1日貸款比例(LVR)限制措施回歸，新西蘭房價(jià)增幅有所放緩。

　　雖然從年度數(shù)據(jù)來看，每個(gè)地區(qū)的房價(jià)較疫情前顯著上升，但月度房價(jià)數(shù)據(jù)則呈現(xiàn)出不同趨勢。

　　3月份，新西蘭全國房價(jià)中位數(shù)為73.5萬新西蘭元，較2月份回落3萬。奧克蘭的跌幅最大，房價(jià)中位數(shù)為105萬，比上月下降了5萬。

　　3月房價(jià)回落，可能是因?yàn)橥顿Y者面臨的40%首付要求，也可能是月初奧克蘭為期一周的新冠封鎖的影響。

　　惠靈頓的房價(jià)也跌至百萬以下。3月份，惠靈頓房價(jià)下降了3萬新西蘭元，至99.5萬。

　　新西蘭各大城市中，陶朗加3月份房價(jià)環(huán)比下降1萬，至84萬；但尼丁下降2.5萬，至57.5萬；基督城下降3萬，至50.5萬；漢密爾頓下跌3.5萬，至70萬；皇后鎮(zhèn)則下跌了5萬，至105萬。

　　只有坎特伯雷的Hurunui、懷卡托的Otorohanga、惠靈頓大區(qū)的LowerHutt和UpperHutt抵住了房價(jià)下行壓力。

　　房產(chǎn)網(wǎng)站人士表示，雖然現(xiàn)在說房市熱潮結(jié)束還為時(shí)過早，但3月份的數(shù)據(jù)變化表明，現(xiàn)在房市已經(jīng)踩了剎車，未來幾個(gè)月，房價(jià)漲幅或?qū)⒋蠓啪?。“同時(shí)，政府放大招出新政控房市，尤其是針對房產(chǎn)投資者的新規(guī)，很可能會(huì)導(dǎo)致房價(jià)進(jìn)一步下跌。”