引入新業(yè)態(tài) 注入新元素 展現(xiàn)新活力 啟明里再現(xiàn)繁華光景

　　“好??！好啊！小時候熱鬧的啟明里好像又回來了?！痹趧倓傔^去的“雙節(jié)”假期，每天看著門前熙熙攘攘的游客，啟明里居民李同護(hù)忍不住嘴角上揚(yáng)。

　　李同護(hù)自出生起就生活在啟明里，至今已有70年，見證著啟明里的起起落落。去年，啟明里歷史街區(qū)正式啟動城市品質(zhì)提升及活化項目工程。今年9月底，項目一期工程完工，一批新業(yè)態(tài)被引入，為啟明里注入了新元素，展現(xiàn)出新活力，游客紛紛慕名前來。一個擁有上百年歷史的華僑居住地成為了新晉網(wǎng)紅打卡地，不僅讓市民游客流連忘返，昔日的繁華光景也再次呈現(xiàn)。

　　做好歷史街區(qū)配套服務(wù)

　　啟明里位于長堤歷史街區(qū)東段，其房屋外觀在傳統(tǒng)嶺南民居風(fēng)格的基礎(chǔ)上，大量揉合了西方的圓柱、拱券等元素，是江門現(xiàn)存最早、保留最好、最成規(guī)模的僑居歷史起源點。

　　據(jù)記載，1914年，旅居新西蘭華僑集資組建集成置業(yè)公司，在石灣村附近置地，華僑黃黎閣在此首建一所4座3層樓房，取名“啟明樓”，片區(qū)因而得名“啟明里”；而后，歸國華僑相互介紹在啟明里購地建房，其中以新會崖西黃、李等姓歸僑居多，人氣逐漸鼎盛。直至上世紀(jì)70年代，為改善居住條件，當(dāng)時的原住民陸續(xù)搬離啟明里，從前的熱鬧景象開始消失。不少老屋由于無人居住、年久失修，破損嚴(yán)重，有的甚至被鑒定為危房。

　　多年來，有關(guān)啟明里歷史街區(qū)建筑活化的討論從未止息。去年11月，隨著啟明里首批22間房屋外立面進(jìn)行升級改造，該片區(qū)城市品質(zhì)提升及活化利用開始“動真格”。今年9月底，項目首期工程完工，基礎(chǔ)設(shè)施實現(xiàn)大提升：啟明里的“三線”全部下地；“時光巷子”燈光投影調(diào)試完成，各個房屋故事牌安裝完畢；蓬江橋腳至港口路的宮燈燈飾及啟明里標(biāo)識、景點導(dǎo)向牌完成安裝。

　　如今走進(jìn)啟明里，可見地面鋪著平整的青石板，一旁栽種著規(guī)整的修竹，青磚、灰雕鑲嵌在墻上，一片古意盎然；到了晚上，“時光巷子”亮起藍(lán)色的水紋燈光，化身為“江門河”，巷道里流光浮轉(zhuǎn)、水光瀲滟，受到不少游客的喜愛。江門九中初一學(xué)生何俏薇就被“時光巷子”的模樣深深吸引，好奇地打卡拍照。她的母親盧小姐也忍不住感嘆巷道的變化：“以前這條路又窄又潮濕，現(xiàn)在真的好看了很多?！?/p>

　　“我們更多是充當(dāng)一個‘搭臺者’的角色，希望接下來能有更多人來這里‘唱戲’?！睋?jù)白沙街道辦有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，啟明里品質(zhì)提升及活化項目以“民生為先，修舊如舊，活化利用，留住鄉(xiāng)愁”為工作理念，即以民生基礎(chǔ)建設(shè)為切入點，建設(shè)中注重保留歷史韻味，引入新業(yè)態(tài)激活經(jīng)濟(jì)，尊重當(dāng)?shù)鼐用裆睿Ａ羰芯?，做好歷史街區(qū)各項配套服務(wù)。

　　據(jù)悉，該項目由市提質(zhì)辦指導(dǎo)，蓬江區(qū)政府落實，屬地白沙街道辦事處作為實施主體，具體負(fù)責(zé)工程項目EPC招投標(biāo)、施工協(xié)調(diào)、招商引資、新業(yè)態(tài)引進(jìn)等一系列工作。白沙街道作為啟明里活化的主導(dǎo)者，一方面會提供“一條龍服務(wù)”助力商家入駐和開業(yè)，并通過宣傳推廣、開辦活動為商家聚攏人氣；另一方面也會聽取多方意見，通過居民議事廳、微信群等途徑了解居民需求。比如，一住戶家的墻壁因樹根擠壓造成開裂，白沙街道立即組織施工隊主動免費(fèi)為該住戶修補(bǔ)墻壁，避免了漏水現(xiàn)象；多個居民反映停車難題，白沙街道就與交警部門協(xié)調(diào)，增設(shè)停車場，實行交通微循環(huán)。

　　假期大批游客 前來游玩

　　今年9月，華達(dá)集團(tuán)旗下ISTOP一匯商管中標(biāo)并拿下啟明里文旅項目的經(jīng)營權(quán)，引起了坊間關(guān)注。華達(dá)集團(tuán)ISTOP一匯品牌創(chuàng)辦人莫榮杰表示，該集團(tuán)會將當(dāng)?shù)厮囆g(shù)及人文內(nèi)涵融入文旅商業(yè)的發(fā)展當(dāng)中，創(chuàng)造性地融合原創(chuàng)、藝術(shù)、文化、科技元素，以僑鄉(xiāng)文化風(fēng)格為底蘊(yùn)，通過一系列的商業(yè)品牌策劃，引入江門本土的主題餐飲、休閑吧、藝術(shù)展覽、匠人工坊、文化創(chuàng)意店等休閑業(yè)態(tài)。

　　在剛過去的“雙節(jié)”假期，華達(dá)ISTOP團(tuán)隊就為啟明里“量身定做”系列文創(chuàng)活動——國風(fēng)中秋花燈會、啟明創(chuàng)意集市、古風(fēng)故里漢服巡演、萬古箏鳴古韻表演等，為啟明里注入了“網(wǎng)紅”新元素，吸引大批游客前來游玩。

　　如今，啟明里已經(jīng)成為了新晉網(wǎng)紅打卡地，備受社會各界關(guān)注。南方+客戶端、鳳凰新聞客戶端、羊城晚報、網(wǎng)易江門、江門日報、江門廣播電視臺等新聞媒體對啟明里進(jìn)行持續(xù)跟蹤報道；蓬江區(qū)官方微信公眾號“蓬江發(fā)布”從9月29日起，每天至少一條啟明里動態(tài)推介；微信朋友圈、微博、抖音、小紅書、大眾點評等社交平臺都能刷到啟明里的內(nèi)容?！按蚩ňW(wǎng)紅地標(biāo)啟明里，感受華僑文化”“迎住我最愛的秋風(fēng)，打卡啟明里……”記者在社交平臺小紅書上發(fā)現(xiàn)，截至8日下午6時，關(guān)于“啟明里”的筆記已經(jīng)有725篇。此外微信公眾號“江門啟明里”也于九月底正式上線，正按“一戶一故事，一巷一主題”傳播當(dāng)?shù)貧v史文化。

　　值得一提的是，在啟明里的活化改造中，政府還注重打造業(yè)態(tài)建設(shè)。按照規(guī)劃，中標(biāo)企業(yè)將作為運(yùn)營公司，建設(shè)運(yùn)營啟明里的公有物業(yè)以及委托招租的私人房屋，并通過合理利用文化場景資源，達(dá)到保護(hù)管理和活化利用的目的。目前，啟明里已有逾20家飲食、文創(chuàng)類商鋪入駐，其中不少都體現(xiàn)著“啟明特色”。

　　位于躍進(jìn)路旁的啟明里食飯公司，是一家懷舊餐廳，前身是啟明里的其中一幢老僑屋。記者注意到，該餐廳并沒有大修大改，而是本著修舊如舊的原則進(jìn)行微改造，體現(xiàn)建筑原來的味道——除了青磚墻身、印花地板、木樓梯，斑駁的天花板上還有房子最初建造時留下的報紙印跡。該公司負(fù)責(zé)人鐘均亮表示，這些舊元素是房子的靈魂所在，值得被好好保留下來。“之前留在門口的兩塊斷開的青石板，也被我撿回來，一刀一刀刻上“啟”“明”二字作為擺件，放在了大廳?！?/p>

　　值得一提的是，鐘均亮還花了一番心思讓顧客了解更多關(guān)于整個啟明里的故事在房子三樓，他故意開了一扇約兩米長的窗戶，透過這扇窗，顧客能看到啟明里第一幢建起來的老僑屋啟明樓，這也是啟明里最大、最有特色的房屋。對啟明里接下來的發(fā)展，鐘均亮信心滿滿：“目前，一期工程已經(jīng)完成，整個大環(huán)境優(yōu)化了很多，商業(yè)氛圍也比之前好了很多。相信隨著二期、三期工程的持續(xù)推進(jìn)，啟明里會越來越好?！?/p>

　　(文/圖 劉淑君 胡晴晴 羅霈 李偉杰)