古厝保護性開發(fā)，應(yīng)擇善而從

　　□吳恩兒

　　中國有個成語叫東施效顰，比喻盲目地模仿別人，不但模仿不好，反而出丑。尺有所短、寸有所長，適合自己的才是最好的，也是最美的。這個道理可以適用于廣泛的領(lǐng)域，比如對古厝的開發(fā)。

　　下和洋是福清市江鏡鎮(zhèn)南宵村下轄的自然村，有保存較為完好且相連成片的13座古厝和3座學堂舊址。如何保護開發(fā)這些古厝？下和洋村古厝合作社應(yīng)運而生。這是我（福建）省首個農(nóng)村古厝合作社。

　　下和洋的古厝雖然規(guī)模不大，但有自己的特點——兼具南洋風格和福清特色的六扇厝和四扇厝多，歷史特色鮮明，學堂曾出過院士，華僑多等。

　　在古厝的修繕上，合作社探索出“古厝擁有人集資、鄉(xiāng)賢捐資、政府補貼”的三結(jié)合新路，并活化利用古厝。一是挖掘各個古厝不同歷史，相應(yīng)建設(shè)紀念館、展覽館，增加文化含金量。二是在不破壞結(jié)構(gòu)和風格的基礎(chǔ)上，將部分古厝開發(fā)成民宿。目前，下和洋村已在古厝中建起革命斗爭史紀念館、高由禧院士紀念館、海絲與福清展覽館、夜校銅雕展覽館、古代鄉(xiāng)村生活石器館等。

　　在下和洋采訪過程中，記者印象最深的是，當?shù)貙咆鹊拈_發(fā)慎而又慎。古厝修繕，堅持修舊如舊；挑選合作伙伴，堅持高標準，寧缺毋濫。這樣的謹慎源于對古厝的敬畏。古厝，是鄉(xiāng)愁集中的體現(xiàn)，也是不可再生資源。

　　就在下和洋穩(wěn)步推進古厝合作社發(fā)展的同時，10月24日，“古厝生態(tài)銀行”論壇在福州舉辦，專家學者共同探討如何通過機制創(chuàng)新，引入發(fā)展要素，激活古韻古厝，增強鄉(xiāng)村的發(fā)展活力。

　　“古厝生態(tài)銀行”機制是南平延平區(qū)以巨口鄉(xiāng)為試點創(chuàng)建的。位于延平區(qū)東南部的巨口鄉(xiāng)，完整保存著明清古厝102座及土厝600多座。2018年，巨口鄉(xiāng)成立巨福旅游投資有限公司，與村集體、鄉(xiāng)賢、村民、高端藝術(shù)運營單位及院校等建立合作關(guān)系，對古厝、古宅、特色民居等進行整合，通過租賃、合作、入股等方式參與市場運作，開拓了“資源變資產(chǎn)、資產(chǎn)變資本、資本變資金”的高效路徑。古厝生態(tài)銀行與古厝合作社有異曲同工之妙，但巨口鄉(xiāng)的古厝數(shù)量更多，古厝生態(tài)銀行制度的設(shè)置比古厝合作社更復雜，兩者都是因地制宜的做法。

　　比巨口鄉(xiāng)和下和洋更早對古厝進行保護開發(fā)的屏南縣龍?zhí)洞澹數(shù)貏?chuàng)新投融資機制，引來海內(nèi)外“新移民”出資修繕古民居。誰租房誰修繕，村委代租代建，將古民居以每平方米3元錢、使用期15年租予“新移民”。目前，龍?zhí)洞逡盐齺碜杂⑾愀?、北京、南京、上海、杭州、廈門等地的100多人，承租修繕古民居并長期定居。利用古厝進行開發(fā)而變成網(wǎng)紅打卡地的龍?zhí)洞?，也因此成為備受推崇的成功案例?/p>

　　中國還有一個成語叫擇善而從，指選擇好的學，按照好的做?！墩撜Z·述而》中說：“三人行，必有我?guī)熝?。擇其善者而從之，其不善者而改之?！睙o論是下和洋村，還是巨口鄉(xiāng)，抑或是龍?zhí)洞?，它們對當?shù)毓咆鹊谋Ｗo性開發(fā)真正做到了擇善而從。這樣的做法，真棒！