華聲報訊：據(jù)美國《世界日報》報道，美國新澤西州房價居高不下，促使不少華裔最近趁著房價大好，掀起了“大屋換小屋”的熱潮。
面臨子女成家立業(yè)的空巢期，愈來愈多華人出售現(xiàn)有的寬廣住宅，轉而購買共有公寓或面積較小的房屋，因而帶動了新州共有公寓的買氣。
新州老年人口不斷增加，按新州勞工與人力發(fā)展廳的統(tǒng)計，2002年65歲以上人口占新州總人口的13.06%，2007年預估將增至13.10%，到2012年更將提高到13.81%。面對新州房地產稅節(jié)節(jié)高漲的壓力，以及退休年齡提高，促使許多空巢期華人開始考慮“大屋換小屋”的可行性。
最近一波的華人“大屋換小屋”熱潮，出現(xiàn)在新州北部摩利斯郡。才出售了數(shù)千呎豪宅，不但在加州買房子，另在該郡買下共有公寓的翁雁天指出，僅在其所居住的住宅區(qū)內，至少有5戶家庭出售住家，其中一家華人在加州、新州北部另購較小的房屋，原因是既舍不得新州的老朋友，又禁不住加州艷陽的誘惑，干脆兩地都買了房子，打算兩邊住。
不少大屋換小屋的華人均表示，“孩子長大了”是售屋的主要原因。目前正掛牌售屋的那錫忠說，獨子25歲獨立了，4000多呎的房子嫌太大，去年提早退休后想要四處旅行、探訪親友，又要擔心離家期間住屋乏人照顧，幾經(jīng)考慮，決定出售現(xiàn)有住宅另購屋定居。
最近出售位于西溫莎市的住宅后，遷往蒙若市一處共有公寓區(qū)的王姓夫婦，也是因孩子上了大學，考慮西溫莎市的住家“太大了”，決定大屋換小屋。
王太太說，共有公寓不需要為整理庭院等雜事煩心，生活簡單多了。
翁雁天表示，除了子女長大有自己的天地，不需要父母操心的原因之外，最主要的是因目前新州房價行情好，在誰也不知道房價何時會開始走下坡的情況下，干脆及早脫手。
盡管房地產業(yè)者表示，因子女成家立業(yè)、新州房地產稅稅賦偏高，空巢期居民“大屋換小屋”的需求隨時都存在，但部分業(yè)者認為，最近換屋案尤其多。最主要的是新州房價現(xiàn)正處于居高將下的“火山邊緣”，而購屋利率也不錯，因此不少面對子女長大離家的空巢期華人，趁此機會脫售大屋，另購適合倆老安享余年的小屋。
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