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青島華僑科技園，您投資的理想選地
（一）基本情況
青島華僑科技園是1998年經(jīng)國(guó)務(wù)院僑務(wù)辦公室批準(zhǔn)，由青島市政府僑務(wù)辦公室和平度市政府聯(lián)合設(shè)立的全國(guó)第二個(gè)華僑科技園，一期開(kāi)發(fā)面積40萬(wàn)平方米，遠(yuǎn)期160萬(wàn)平方米，開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)是農(nóng)業(yè)生物技術(shù)、微生物發(fā)酵工程、酶工程技術(shù)、農(nóng)業(yè)工程技術(shù)、農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖項(xiàng)目和農(nóng)副產(chǎn)品保鮮加工等項(xiàng)目。區(qū)內(nèi)現(xiàn)有同和、宏泰、銀河三個(gè)內(nèi)資集團(tuán)公司和L.G.、T.D.K.、三進(jìn)電子、城南電機(jī)等20余家韓資企業(yè)，固定資產(chǎn)達(dá)7億多元人民幣，形成了以空調(diào)、印刷、建材、銅業(yè)、電子、農(nóng)副產(chǎn)品加工為支柱的工業(yè)體系。其中，青島同和集團(tuán)公司是全國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)500強(qiáng)、山東省納稅300強(qiáng)、青島市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)綜合勢(shì)力4強(qiáng)之一，商業(yè)信譽(yù)為AAA級(jí)，集工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)流通、科技開(kāi)發(fā)、娛樂(lè)旅游為一體的國(guó)家大型企業(yè)集團(tuán)。98年，區(qū)內(nèi)企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入5億元，創(chuàng)利稅5000萬(wàn)元，出口總值3900萬(wàn)美元。
（二）地理位置、交通運(yùn)輸、氣候特征
該園區(qū)位于北緯36°4'，東經(jīng)120°9'，東、南臨黃海、北接渤海。隸屬青島郊區(qū)的平度市，距青島空港75KM、海港95KM，乘汽車約1-1.5個(gè)小時(shí)。
園區(qū)內(nèi)東西各有膠（州）平（度）公路、平（度）日（照）公路通過(guò)，北靠309國(guó)道和濰（坊）萊（陽(yáng)）高速，南臨濟(jì)（南）青（島）高速和膠濟(jì)鐵路，正在施工中的青（島）銀（川）高速?gòu)膱@區(qū)西側(cè)穿過(guò)，交通十分發(fā)達(dá)。
園區(qū)所處位置屬季風(fēng)大陸性氣候，又具有海洋性氣候的特點(diǎn)，年平均氣溫12℃，降水量平均688.1毫米，冬暖夏涼，四季分明，溫度適宜。
（三）民風(fēng)民俗和社會(huì)治安
園區(qū)所在的平度市民風(fēng)民俗淳樸，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的社會(huì)環(huán)境優(yōu)越。悠久的歷史和豐富的文化土壤，孕育了當(dāng)?shù)厝饲趧诼敾�、樸�?shí)純真、仁義禮信的美好品德，成為海內(nèi)外投資者可信賴的伙伴。平度人講文明，崇尚科學(xué)，文化氣息濃厚，教育的發(fā)達(dá)更為經(jīng)濟(jì)培養(yǎng)了大批高素質(zhì)的勞動(dòng)者。平度社會(huì)穩(wěn)定，治安狀況良好，園區(qū)連續(xù)七年被評(píng)為青島市社會(huì)治安綜合治理先進(jìn)單位，是全省乃至全國(guó)最好的地區(qū)之一。
（四）水、電、通訊
園區(qū)內(nèi)有自來(lái)水管道相通，日供水可達(dá)4000噸；另外，園區(qū)內(nèi)的地下水資源十分豐富，如自行供水，可大大降低生產(chǎn)成本.園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有35KV變電站一座，與21.6萬(wàn)KV的平度市電網(wǎng)相聯(lián)，可為外商投資企業(yè)提供充足的電力。
區(qū)內(nèi)通訊設(shè)施先進(jìn)，可與世界各國(guó)通話提供Internet服務(wù)。
（五）環(huán)境保護(hù)
園區(qū)現(xiàn)有企業(yè)大多為勞動(dòng)密集型企業(yè)，無(wú)污染。凡符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的企業(yè)均可在園區(qū)落產(chǎn)，如投資者在環(huán)保方面需提供幫助，園區(qū)管委會(huì)和環(huán)保部門可主動(dòng)上門為企業(yè)無(wú)償服務(wù)，以致達(dá)到國(guó)家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
（六）教育科技和勞動(dòng)力狀況
園區(qū)所在的平度市，是全國(guó)“基礎(chǔ)教育先進(jìn)市”。目前全市擁有大中專院校和科研機(jī)構(gòu)30余所，其中職業(yè)學(xué)校20所，在校大、中、小學(xué)生20萬(wàn)人。青島大學(xué)、青島海洋大學(xué)、山東工業(yè)大學(xué)等大專院校均在平度設(shè)有分院（校）。德國(guó)賽德?tīng)柣饡?huì)投資與平度職業(yè)教育中心聯(lián)辦了“雙元制”教育項(xiàng)目，在全國(guó)推廣。1993年，平度建成了全國(guó)規(guī)模最大的教育電視臺(tái)，是全國(guó)“電化教學(xué)”先進(jìn)單位。多年來(lái)平度為國(guó)家培養(yǎng)了大批人才，1997-1998年為全國(guó)大中專院校輸送了3.8萬(wàn)名學(xué)生，同時(shí)也為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)培養(yǎng)了大批素質(zhì)較高的勞動(dòng)力，每年各類職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生和大、中專等畢業(yè)生多達(dá)5000余人，勞動(dòng)力素質(zhì)高、價(jià)格低廉，生產(chǎn)工人年薪約5000元人民幣。
依托平度的農(nóng)業(yè)和科技優(yōu)勢(shì)，科技部、農(nóng)業(yè)部、教育部、中華全國(guó)供銷總社與青島市人民政府在平度共同主辦了全國(guó)唯一的國(guó)家級(jí)常設(shè)農(nóng)業(yè)技術(shù)市場(chǎng)－－江北農(nóng)業(yè)技術(shù)市場(chǎng)。目前，已成功舉辦了三屆國(guó)際農(nóng)業(yè)科技博覽會(huì)，共計(jì)參加人員30多萬(wàn)人次，合同資金10億多元。其信息網(wǎng)輻射20多個(gè)農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)的國(guó)家和26個(gè)省、市（自治區(qū)）近2000多個(gè)農(nóng)業(yè)縣（市），市場(chǎng)會(huì)員發(fā)展到2000余個(gè)，成為中國(guó)農(nóng)業(yè)科技“第一網(wǎng)”。
（七）園區(qū)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀和潛力
由于青島華僑科技園所在的平度市的農(nóng)業(yè)發(fā)展的整體水平在全國(guó)居于領(lǐng)先地位，因而科技園確定的以農(nóng)業(yè)高科技項(xiàng)目為開(kāi)發(fā)重點(diǎn)是極具前景的。在全國(guó)的縣（市）中，平度油料總產(chǎn)連續(xù)多年居全國(guó)第一位，糧食總產(chǎn)列第11位，棉花總產(chǎn)列第7位，果品總產(chǎn)、肉類總產(chǎn)夜都進(jìn)入百?gòu)?qiáng)，是全國(guó)唯一的糧、油、肉、果均跨入百?gòu)?qiáng)的縣級(jí)市。
另外，園區(qū)所在的平度市具有得天獨(dú)厚的礦產(chǎn)資源，開(kāi)發(fā)的潛力很大。平度市現(xiàn)已探明的礦種有30多個(gè)，有礦產(chǎn)地200多處，資源保有量的潛在價(jià)值達(dá)1000多億元。石墨、透輝巖、花崗巖等礦種儲(chǔ)量大、質(zhì)量?jī)?yōu)。其中，石墨的儲(chǔ)量達(dá)5億多噸，是全國(guó)著名的優(yōu)質(zhì)石墨重點(diǎn)產(chǎn)區(qū)。
（八）優(yōu)惠政策
為了加快科技園的開(kāi)發(fā)和建設(shè)步伐，經(jīng)園區(qū)所在的平度市政府同意，園區(qū)管委會(huì)制定了7條優(yōu)惠政策：
1、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)地方所得稅先征后返4年。
2、企業(yè)所得稅高于15%的部分先征后返；經(jīng)營(yíng)期限10年以上的生產(chǎn)性企業(yè)，自獲利年度起，企業(yè)所得稅先征后返5年。
3、免征房產(chǎn)稅5年。
4、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅先征后返5年。
5、土地使用費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)的70%收取；2000年底前入?yún)^(qū)使用的再行優(yōu)惠。
6、增值稅地方留成部分，5年內(nèi)每年返還40%。
7、園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)將“五通一平”基礎(chǔ)設(shè)施配套至入園企業(yè)用地建筑紅線50M范圍內(nèi)。
此外，園區(qū)管委會(huì)在增值稅地方留成部分和其他行政、事業(yè)性收費(fèi)方面正在研究實(shí)行更加優(yōu)惠的政策和探討對(duì)園區(qū)實(shí)行封閉式管理的辦法，經(jīng)批準(zhǔn)后對(duì)外發(fā)布實(shí)施。
（九）土地政策
園區(qū)土地資源豐富，政策優(yōu)惠，價(jià)格靈活。入園企業(yè)可通過(guò)出讓、轉(zhuǎn)讓、中方以土地使用權(quán)入股等方式獲得土地使用權(quán)。
土地價(jià)格由園區(qū)管委會(huì)根據(jù)國(guó)家規(guī)定進(jìn)行評(píng)估，參照企業(yè)規(guī)模和對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用予以確定。
（十）服務(wù)機(jī)構(gòu)和設(shè)施
青島華僑科技園管委會(huì)是科技園日常管理機(jī)構(gòu)，可為企業(yè)提供自項(xiàng)目審批、土地征用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、施工監(jiān)督、勞動(dòng)用工和上下協(xié)調(diào)等一條龍服務(wù)。
園區(qū)內(nèi)的土地、計(jì)劃、環(huán)保、勞動(dòng)、安全、電力、工商、稅務(wù)、交通、法律等部門也可為企業(yè)提供全方位的服務(wù)。
中行、農(nóng)行、工商行、建行和中保人壽、中保財(cái)產(chǎn)、平安、太平洋保險(xiǎn)公司在園區(qū)均設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，可隨時(shí)為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效、快捷服務(wù)。
園區(qū)其他服務(wù)設(shè)施，如賓館（三星級(jí)）、商店、醫(yī)院、學(xué)校等一應(yīng)俱全，十分便利。
青島華僑科技園愿與您攜手共創(chuàng)21世紀(jì)的輝煌。
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