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倫敦唐人街何去何從？
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位于英國(guó)倫敦西區(qū)的唐人街，因?yàn)榫哂絮r明的中國(guó)特色，不僅成為16萬英國(guó)華人心中的樂土，還每年吸引著近600萬觀光游客。然而，唐人街翻新計(jì)劃，卻在華人心頭投下了一層厚厚的陰影。
玫瑰輪公司要翻新唐人街
倫敦唐人街由十多條街道組成，北臨酒吧、戲院聚集的蘇豪區(qū)，南接名店密布的攝政街和消費(fèi)休閑中心萊斯特廣場(chǎng)，屬寸土寸金的黃金地段。上世紀(jì)50年代以來，隨著大量華人進(jìn)入這個(gè)地區(qū)而漸成規(guī)模。歷經(jīng)半個(gè)世紀(jì)的奮斗，這里現(xiàn)已是散發(fā)著濃郁中國(guó)情結(jié)的商業(yè)區(qū)了。
2002年，一家名為“玫瑰輪”的私人公司獲得了唐人街腹地，俗稱“紅磚屋”的業(yè)主權(quán)。該地區(qū)不僅集中了大量做小買賣的華人，還包括了華埠地標(biāo)性建筑——六角涼亭等公用建筑。
玫瑰輪公司接手這一地區(qū)之后，提出重新開發(fā)該地區(qū)的計(jì)劃。一是要拆除紅磚屋原有部分建筑，興建一個(gè)綜合性的商場(chǎng)。二是考慮搬遷刻有“倫敦華埠”和“國(guó)泰民安”字樣的牌樓，引進(jìn)現(xiàn)代意識(shí)較強(qiáng)的咖啡館和俱樂部，充分挖掘這片黃金地段的市場(chǎng)潛力。
華人租戶被蒙在鼓里
今年6月，紅磚屋的小租戶陸續(xù)收到玫瑰輪公司的正式搬遷通知。通知說，經(jīng)倫敦威斯敏斯特市政府的批準(zhǔn)，該地區(qū)的所有租約到明年期滿后，不再續(xù)約。按照英國(guó)的慣例，新的開發(fā)計(jì)劃在正式執(zhí)行前需咨詢受影響的各方，充分考慮他們的利益，然而紅磚屋的租戶卻一直被蒙在鼓里。該公司暗箱操作，立即引起了小租戶的強(qiáng)烈不滿，有十幾家租戶決定與其對(duì)簿公堂，維護(hù)自己的權(quán)益。
紅磚屋事件逐漸升級(jí)，唐人街的其它商家也加入進(jìn)來。近日，華埠商會(huì)為此召開了公眾大會(huì)，與威斯敏斯特市政府直接對(duì)話，要求玫瑰輪公司公開翻新計(jì)劃。另外，該區(qū)租戶和一些華埠的商戶代表還決定籌劃發(fā)動(dòng)“倫敦唐人街救亡運(yùn)動(dòng)”，希望通過舉行簽名運(yùn)動(dòng)和集會(huì)，阻止玫瑰輪公司的計(jì)劃。
華人為何不同意翻新
有發(fā)展商愿意投資，推動(dòng)唐人街的進(jìn)一步發(fā)展本來是件好事，為什么會(huì)遭到華人如此強(qiáng)烈的反對(duì)呢？其中原因首先在于，玫瑰輪的商場(chǎng)建設(shè)計(jì)劃將引發(fā)整個(gè)唐人街租金的大幅上漲，很多小租戶將被迫離開這個(gè)黃金地段。由于華人在唐人街主要以租店鋪為主，沒有房屋產(chǎn)權(quán)，改建后，租金有可能上漲到他們無法承受的地步。一位華人商戶告訴記者，目前唐人街一帶的店鋪月租為1000—2000英鎊，如果建成新商場(chǎng)，每月租金預(yù)計(jì)將高達(dá)4000—5000英鎊。這個(gè)數(shù)字不是一般人能承受的。很多華人認(rèn)為，玫瑰輪公司的舉動(dòng)無異于想擠走華人。
其次，華人普遍擔(dān)心改建計(jì)劃將損害唐人街獨(dú)有的中國(guó)特色。例如，玫瑰輪公司計(jì)劃將原有的六角涼亭移入新蓋的商場(chǎng)大堂內(nèi)。唐人街的民間組織街坊會(huì)就此表示，亭子是中國(guó)傳統(tǒng)建筑，只建在室外，將六角亭遷入室內(nèi)，違反傳統(tǒng)。
另外，租戶對(duì)玫瑰輪的處理手法十分反感。有些商戶指出，公司看到了唐人街的商機(jī)，完全不照顧原來租戶的利益，給予他們自動(dòng)遷返原址或優(yōu)先選擇店鋪的權(quán)利，相反卻要將原來在這里辛苦經(jīng)營(yíng)了20多年、為唐人街的繁榮作出貢獻(xiàn)的小商家連根拔除，搶奪他們的勞動(dòng)果實(shí)。
公司的改造決心很大
雖然華人一片反對(duì)之聲，但玫瑰輪公司還是信心十足。公司的項(xiàng)目主管說：“我毫不夸張地說，這是一個(gè)非常好的計(jì)劃。它可以很好地宣傳你的商品，我認(rèn)為這是唐人街想要完成的一個(gè)夢(mèng)想。不管是華人社團(tuán)還是英國(guó)政府，我們都希望能夠打造一個(gè)最好的唐人街社區(qū)�！�
公司還承諾，重建計(jì)劃將“110%以華人為中心”。據(jù)說，當(dāng)初，威斯敏斯特市批準(zhǔn)對(duì)唐人街進(jìn)行重建時(shí)便曾明確提出，要“使唐人街更具中國(guó)文化特色”。有關(guān)各方究竟能否實(shí)現(xiàn)這一良好意愿，人們只能拭目以待。
對(duì)于這個(gè)地區(qū)的未來，一位熟悉唐人街物業(yè)內(nèi)情的人說，大地主早就看透唐人街的情況，“一雞死一雞鳴”，租金再高也有人租。華人最后只能是接受重建改造的現(xiàn)實(shí)。
(來源：《環(huán)球時(shí)報(bào)》駐英國(guó)特約記者許安結(jié))
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