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廈門市歸僑、歸眷要求翻建合法所有的祖屋的有關(guān)規(guī)定
一、歸僑、歸眷要求翻建合法所有的祖屋，要求在依法擁有使用權(quán)的庭院地及經(jīng)土地房產(chǎn)管理部門核定的宅基地上新建或擴(kuò)建房屋自用的，在符合城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的前提下，不受有無本市長(zhǎng)住戶口的限制，土地、規(guī)劃、建設(shè)部門應(yīng)予及時(shí)辦理用地建房手續(xù)，并在建筑面積上適當(dāng)照顧。
二、因歷史原因使用歸僑、僑眷私有房屋的，房屋所有權(quán)人要求收回使用權(quán)時(shí)，使用人所在單位及有關(guān)部門應(yīng)優(yōu)先給予安排搬遷。
三、因歷史原因使用歸僑、僑眷私有房屋的的使用人，有下列情形之一的，歸僑、僑眷有權(quán)收回房屋，有關(guān)部門應(yīng)予支持：
(1)已購(gòu)得統(tǒng)建房的；
(2)已分配到住房或有其他房源的；
(3)搬遷后又將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的；
(4)將房屋閑置六個(gè)月不居住的；
(5)其他無正當(dāng)理由不搬遷的；
四、任何單位和個(gè)人使用歸僑、僑眷的私有房屋，必須依法答訂和履行租賃合同。
承租人有下列行為之一的,出租人有權(quán)解除租賃合同：
(1)累計(jì)六個(gè)月不交房租的；
(2)擅自改變承租的房屋結(jié)構(gòu)的；
(3)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人的；
(4)利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
凡違反產(chǎn)權(quán)人意愿，非法占用歸僑、僑眷私房的，占用者應(yīng)返還使用權(quán)，并賠償產(chǎn)權(quán)人由此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
（詳細(xì)情況可向廈門市僑辦、廈門市僑房落實(shí)政策辦公室咨詢）
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